房建主體合同范本

房建主體合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房建工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.5工程預(yù)算：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料和文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，不得無故拖欠或延遲支付。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗收，并按照合同約定接收工程。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全和環(huán)保，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)按照合同約定提供工程保修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。四、合同價格及支付4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細(xì)》的報價進(jìn)行合同價格的確定。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款項。4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。5.1雙方同意工程開工日期為[填寫開工日期]，竣工日期為[填寫竣工日期]。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：工程預(yù)算明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房建工程的主導(dǎo)方，乙方作為工程承包方，第三方作為工程監(jiān)理方，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房建工程，并由第三方進(jìn)行監(jiān)理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.5工程預(yù)算：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料和文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，不得無故拖欠或延遲支付。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗收，并按照合同約定接收工程。2.5甲方作為主導(dǎo)方，對乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全和環(huán)保，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)按照合同約定提供工程保修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和第三方監(jiān)理的檢查，按照監(jiān)理意見及時整改。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)σ曳绞┕み^程進(jìn)行監(jiān)理。4.2第三方應(yīng)保證監(jiān)理的獨(dú)立性和公正性，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，并提供相應(yīng)的監(jiān)理報告。4.3第三方應(yīng)對乙方的施工行為進(jìn)行規(guī)范，對違反合同約定的行為有權(quán)要求乙方整改。4.4第三方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決工程糾紛。五、合同價格及支付5.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細(xì)》的報價進(jìn)行合同價格的確定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款項。5.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。6.1雙方同意工程開工日期為[填寫開工日期]，竣工日期為[填寫竣工日期]。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定扣除違約金。7.3第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：工程預(yù)算明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方作為工程監(jiān)理方，介入房建主體合同具有重要意義。第三方具有獨(dú)立性和公正性，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三方專業(yè)的監(jiān)理意見和解決方案，有助于甲方和乙方解決工程糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，第三方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲方作為房建工程的項目發(fā)起方，乙方作為工程承建方，第三方作為工程質(zhì)量監(jiān)督方，三方為了共同確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房建工程，并由第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的事宜，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.5工程預(yù)算：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料和文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，不得無故拖欠或延遲支付。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)對乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。三、乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證工程的安全和環(huán)保，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)按照合同約定提供工程保修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和第三方質(zhì)量監(jiān)督的檢查，按照監(jiān)督意見及時整改。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督方，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)σ曳绞┕み^程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)保證質(zhì)量監(jiān)督的獨(dú)立性和公正性，對工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，并提供相應(yīng)的監(jiān)督報告。4.3第三方應(yīng)對乙方的施工行為進(jìn)行規(guī)范，對違反合同約定的行為有權(quán)要求乙方整改。4.4第三方應(yīng)對質(zhì)量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決工程糾紛。五、合同價格及支付5.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細(xì)》的報價進(jìn)行合同價格的確定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程款項。5.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。6.1雙方同意工程開工日期為[填寫開工日期]，竣工日期為[填寫竣工日期]。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并按照合同約定扣除違約金。7.3第三方未按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]