菜市場(chǎng)承包新條款

菜市場(chǎng)承包新條款合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包范圍1.1甲方同意將位于__________的菜市場(chǎng)內(nèi)攤位承包給乙方經(jīng)營(yíng)；1.2乙方承包的攤位面積為：__________平方米；1.3乙方承包的攤位編號(hào)為：__________；1.4承包期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為：__________元/月；2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；2.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。三、經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1乙方應(yīng)按甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，確保商品質(zhì)量，維護(hù)菜市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序；3.2乙方不得在菜市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；3.3乙方應(yīng)遵守菜市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理；3.4乙方應(yīng)按期對(duì)承包的攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施安全、正常使用。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同；4.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；5.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.菜市場(chǎng)承包合同2.承包攤位平面圖3.承包費(fèi)用支付憑證4.承包攤位經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.合同變更解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)規(guī)范操作3.乙方在菜市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)4.乙方損害甲方及他人合法權(quán)益5.乙方未遵守菜市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度6.乙方未按期維修、保養(yǎng)攤位設(shè)施7.甲乙雙方未履行合同約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包責(zé)任的一方，本合同中指甲方和乙方。2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于承包攤位的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)，甲方可以要求乙方支付滯納金或解除合同。2.經(jīng)營(yíng)規(guī)范問題：乙方未按約定經(jīng)營(yíng)規(guī)范操作時(shí)，甲方可以要求乙方改正或解除合同。3.爭(zhēng)議解決問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成再通過法律途徑解決。4.合同變更解除問題：甲乙雙方可以通過書面協(xié)議變更或解除合