民間借貸協(xié)議擔(dān)保

民間借貸協(xié)議擔(dān)保合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________為確保本協(xié)議的履行，甲方、乙方同意設(shè)立擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保方式1.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。1.2甲方同意將其在________________公司的股權(quán)（占股比例：________________%）質(zhì)押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保。第二條擔(dān)保范圍2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2本協(xié)議項(xiàng)下的借款利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，均屬于乙方債權(quán)范圍，納入擔(dān)保范圍。第三條擔(dān)保的生效與解除3.1本擔(dān)保自本協(xié)議簽訂之日起生效，至甲方償還完借款本息及其他費(fèi)用之日解除。3.2若甲方提前償還借款本息及其他費(fèi)用，經(jīng)乙方同意，本擔(dān)?？商崆敖獬?。第四條擔(dān)保的履行4.1甲方應(yīng)確保其在抵押物上的權(quán)利清晰，不得設(shè)定任何形式的優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保其股權(quán)質(zhì)押的有效性，不得有轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)等行為。4.3甲方如發(fā)生影響其履行本協(xié)議的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施消除影響。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并要求甲方支付違約金及損害賠償金。5.2乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損害賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方股權(quán)證明復(fù)印件3.借款合同復(fù)印件4.擔(dān)保合同復(fù)印件5.房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告6.股權(quán)質(zhì)押評(píng)估報(bào)告7.借款本金及利息支付明細(xì)表8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息及其他費(fèi)用，或甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，均視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間提供借款，或未履行擔(dān)保義務(wù)，均視為乙方違約。3.甲方提供的抵押物或質(zhì)押股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除擔(dān)保，視為甲方違約。5.雙方約定以外的其他違約行為，根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其它組織之間相互借貸。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。3.質(zhì)押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。4.借款本金：指甲方借入乙方的人民幣金額。5.利息：指借款本金產(chǎn)生的收益，按照約定的利率計(jì)算。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。8.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物或質(zhì)押股權(quán)存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)消除瑕疵，或更換符合條件的抵押物或質(zhì)押股權(quán)。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息及其他費(fèi)用：解決辦法：根據(jù)借款合同約定，計(jì)算違約金，向甲方追討欠款。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供借款，并計(jì)算逾期利息。4.雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：參照本合同約定的違約行為及認(rèn)定進(jìn)行協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.甲方提前解除擔(dān)保：解決辦法：要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.