物業(yè)管理招標(biāo)方案

物業(yè)管理招標(biāo)方案合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)活動的委托方，乙方為物業(yè)管理招標(biāo)方案的受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理招標(biāo)方案，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)文件的接收、評標(biāo)活動的組織、中標(biāo)候選人的確定以及招標(biāo)結(jié)果的公示等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______個(gè)月。三、合同價(jià)款3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理招標(biāo)方案。甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成物業(yè)管理招標(biāo)方案的編制工作。4.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)方案的合法性、合規(guī)性，確保招標(biāo)活動的公平、公正、公開。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供與招標(biāo)相關(guān)的資料，包括但不限于物業(yè)管理的范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)等。5.3甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的配合和支持。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)方案的，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)方案編制要求2.招標(biāo)文件樣本3.投標(biāo)文件格式4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.中標(biāo)通知書模板6.招標(biāo)結(jié)果公示模板7.合同履行證明文件8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)方案，視為違約。2.乙方提供的招標(biāo)方案不符合法律法規(guī)或甲方要求，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理、服務(wù)等活動，以保持物業(yè)的正常使用和價(jià)值。2.招標(biāo)：指公開邀請符合條件的供應(yīng)商或承包商參加競爭，以選擇最優(yōu)供應(yīng)商或承包商的過程。3.投標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商對招標(biāo)項(xiàng)目提出的報(bào)價(jià)及方案。4.評標(biāo)：指對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，以確定中標(biāo)候選人的過程。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按照約定時(shí)間完成招標(biāo)方案。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延長合同期限或增加人員投入。2.問題：甲方提供的資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、完整的資料，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.問題：評標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定評標(biāo)委員會成員，或聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評標(biāo)。4.問題：中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或不符合中標(biāo)條件。解決辦法：按照招標(biāo)文件中的規(guī)定重新招標(biāo)或選擇備選中標(biāo)候選人。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)的物業(yè)管理招標(biāo)活動