二手房買賣合同正式版版在線生成

二手房買賣合同正式版版在線合同編號：__________二手房買賣合同正式版在線甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（請描述房屋的裝修情況、家具家電等）。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付成交價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的房價(jià)的_______%。4.3乙方逾期支付成交價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期支付部分的房價(jià)的_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具家電清單5.房屋過戶所需的相關(guān)資料6.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能按照約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方逾期支付成交價(jià)款：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能按照約定將成交價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方未能按照合同的約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)：指乙方未能按照合同的約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。2.成交價(jià)款：指雙方約定的購買房屋所需支付的金額。3.過戶費(fèi)用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付成交價(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)的問題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，遇到問題及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：乙方應(yīng)在交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的二手房買賣