建設(shè)工程合同特征

2024建設(shè)工程合同特征合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資估算：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.7工程進(jìn)度要求：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)要求，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。2.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、許可和驗收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程設(shè)計、施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.2乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保工程順利進(jìn)行。3.5乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算。四、合同價格4.1雙方同意，本工程合同價格采用固定總價方式確定，具體金額為：__________元（大寫：__________________________元整）。4.2合同價格包括：工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。4.3合同價格不予調(diào)整，除非雙方同意書面變更。五、支付方式5.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量報告，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告送達(dá)之日起15日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金。5.3甲方支付款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、罰款等。六、工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，甲方、乙方及相關(guān)部門參加。6.3最終驗收在工程完工后進(jìn)行，甲方、乙方及相關(guān)部門參加。6.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價值的千分之一向甲方支付違約金。7.3乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照不符合質(zhì)量部分工程價值的千分之一向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算。甲方行使變更權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。乙方不同意變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失。1.2甲方解除合同權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)解除合同。甲方行使解除權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。乙方不同意解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工程設(shè)計、施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料，接受甲方提出的合理建議。1.4甲方索賠權(quán)甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出索賠。甲方提出索賠時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方的違約行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方工期保證乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價值的千分之一向甲方支付違約金。2.2乙方質(zhì)量保證乙方承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照不符合質(zhì)量部分工程價值的千分之一向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方配合審計乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的審計工作，提供相關(guān)資料，接受甲方提出的合理建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議。第三方中介應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未約定承擔(dān)比例，則由甲方承擔(dān)。3.3第三方中介解除合同權(quán)在合同履行過程中，如第三方中介認(rèn)為無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，有權(quán)解除合同。第三方中介行使解除權(quán)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.4第三方中介賠償責(zé)任第三方中介在本合同履行過程中，如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)要求3.工程進(jìn)度報告4.質(zhì)量報告5.工程驗收報告6.補(bǔ)充協(xié)議7.變更協(xié)議8.索賠協(xié)議9.審計資料10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：未按照合同約定的工期完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反保密義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算：未經(jīng)甲方同意，乙方對工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算進(jìn)行變更。5.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金：甲方未按照約定時間向乙方支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。6.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算：未經(jīng)乙方同意，甲方對工程內(nèi)容、規(guī)模和投資估算進(jìn)行變更。7.第三方中介無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方中介認(rèn)為無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，提前通知甲乙雙方并經(jīng)雙方同意解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、確立合同規(guī)則的法律制度。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動、確立建筑行業(yè)規(guī)則的法律制度。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從工程進(jìn)度款中預(yù)留的一定比例的資金。5.審計：指對財務(wù)報表、財務(wù)狀況、經(jīng)濟(jì)活動等進(jìn)行審查、評價和鑒定的活動。6.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密的義務(wù)。7.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行事宜的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量把控，嚴(yán)格遵循施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同變更：如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)仔細(xì)評估變更對工程的影響，并與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容。如乙方提出變更需求，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.甲方支付款項延遲：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)追加違約金。5.乙方泄露甲方秘密：乙方應(yīng)