2024年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)樣本

2024年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)樣本出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積共_______平方米，另附設(shè)施為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，甲方應(yīng)于______年______月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

第三條租金和租金交納期限

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方向甲方支付租金。并于當(dāng)月______日前繳付當(dāng)月租金。

2.乙應(yīng)按照雙方約定時(shí)間足額繳納租金。如乙方逾期支付租金超過(guò)7日，每日須向甲方支付所欠租金____的滯納金。

3.乙方要求甲方提供稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)予以配合。

第四條押金和押金退還方式

乙方向甲方交納______元整押金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將押金退還乙方。

第五條雙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納房租，否則視為乙方違約。

2.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該商鋪。

3.乙方應(yīng)注意房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全、防火、防盜等安全問(wèn)題。在租賃期間因使用不當(dāng)引起或造成第三人的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

4.乙方應(yīng)尊重小區(qū)管理規(guī)定及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.租賃期內(nèi)，雙方不得單方面終止合同，若甲方需解約合同時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，但乙方有違反規(guī)定或違約行為的，甲方有權(quán)單方面終止合同。

6.甲方有義務(wù)保證商鋪可以正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂蒙啼伒?如商鋪內(nèi)相關(guān)設(shè)施損壞導(dǎo)致不能正常使用)則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

7.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安全、衛(wèi)生等情況。

8.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。

9.租賃期滿(mǎn)或解除合同后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

10.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方因合同止所造成的直接損失(直接損失包括但不限于裝修費(fèi)用和天數(shù)的房租)。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方均不得無(wú)故解除本合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元整并按租金的雙倍支付逾期滯納金。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條其他約定事項(xiàng)：____________________

第八條爭(zhēng)議解決方式：____________________

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他：____________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以上是2024年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)樣本的內(nèi)容，詳細(xì)列出了租賃合同的主要條款，包括房屋基本情況、租賃