2024年辦公場地租賃合同范本

2024年簡單辦公場地租賃合同范本出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、租賃場地

甲方同意將位于XXX的辦公場地XXX平方米出租給乙方，具體地址以合同附圖紅線范圍為標準。

二、租賃用途

該場地只作為辦公使用，不得進行有污染、有噪音的生產(chǎn)和經(jīng)營項目。

三、租賃期限

租賃期限為XXX年，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金和保證金交納期限

1.乙方應于XXXX年XX月XX日前向甲方一次性交納年租金XXX元。自本合同簽訂之日，甲方應向乙方提供正式的租金收據(jù)。

2.乙方應按照約定日期支付租金。逾期支付租金，應向甲方支付違約金。

五、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)要求乙方按合同的規(guī)定的用途使用場地，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。

2.甲方應負責出租場地的基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，保障場地的正常使用。

3.甲方應向乙方提供所需的發(fā)票和有關(guān)證件。

4.甲方應對乙方的經(jīng)營項目進行必要的監(jiān)督和檢查。

六、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用場地，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。

2.乙方應按合同規(guī)定的時間和金額支付租金，逾期支付應向甲方支付違約金。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得違反合同約定的行為。

4.乙方應合理使用場地，保持場地的整潔，并應做好防火、防盜等安全措施。

5.乙方應在租賃期滿或解除合同時歸還甲方場地，并保證場地結(jié)構(gòu)完整無損。

6.乙方享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需事先征得甲方的書面同意。

7.乙方應承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費和保險費用。

8.乙方有權(quán)要求甲方對場地的設(shè)施進行維修或更換，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.乙方有義務配合甲方進行相關(guān)證照的年檢工作，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應支付相關(guān)費用。

七、合同的變更、解除和終止

1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.甲、乙雙方同意在租賃期間內(nèi)任何一方均不得無故解除本合同。如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

3.本合同期滿或提前終止的，乙方應將場地交還給甲方，場地結(jié)構(gòu)及其設(shè)施應保持完好。如乙方繼續(xù)使用該場地，則視為乙方續(xù)租，其租金按租賃期滿日的租金重新計算。

八、爭議解決方式

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十、附件：租賃場地紅線圖、產(chǎn)權(quán)證明復印件等作為本合同的附件。

甲方（蓋章）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX

代表簽字：XXX