2024年廠房出租合同

2024年廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版廠房出租合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用該廠房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、廠房描述

甲方出租給乙方的廠房位于____________________（具體地址），建筑面積約為______平方米。廠房?jī)?nèi)部已裝修完畢，并已配備必要的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿，如乙方要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥_________），租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥_________）整個(gè)月付一次。

2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的金額和時(shí)間支付租金。逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。具體方式和時(shí)間雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥_________）作為保證金。租賃期屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還該保證金。如乙方有違約行為，則應(yīng)扣除相應(yīng)金額作為違約金。

五、租賃用途

乙方承諾將該廠房?jī)H用于生產(chǎn)（或其他合法用途）。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他人或用于其他用途。

六、設(shè)施及保養(yǎng)

1.廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)安裝、保養(yǎng)和維修。乙方應(yīng)當(dāng)在使用前了解設(shè)備的操作方法，并妥善使用和維護(hù)設(shè)備。

2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)廠房及設(shè)備，保持廠房和設(shè)備的清潔，并不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在使用過(guò)程中注意安全，遵守安全操作規(guī)范，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定用途使用廠房或者未按時(shí)支付租金的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如有其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)_____元整（￥_________），并有權(quán)解除合同收回廠房。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)_____元整（￥_________），并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)廠房和設(shè)備。

八、其他條款

1.合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商解決不了糾紛，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

請(qǐng)注意，這只是一