2024年商鋪?zhàn)赓U稅合同

2024年商鋪?zhàn)赓U稅合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和有關(guān)政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用。該房屋面積為______平方米，類型為______，結(jié)構(gòu)為______。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納時(shí)間

1.雙方約定租金為人民幣_(tái)_____元/月。共計(jì)______元，租金一年一交，第一年租金應(yīng)于本合同生效之日交納。以后每年租金應(yīng)提前一個(gè)月交納。

2.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U押金人民幣_(tái)_____元，該款項(xiàng)不計(jì)利息，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金將無息退還乙方。

四、房屋維護(hù)及維修

1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、地方各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)定以及商鋪物業(yè)管理規(guī)定，保證商鋪內(nèi)不改變房屋使用性質(zhì)以及不違法經(jīng)營(yíng)。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對(duì)于因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、違約責(zé)任及賠償

1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。

2.除不可抗拒的因素外，任何一方不得提前解除合同或終止租賃。任何一方違反規(guī)定，提前解除合同或終止租賃的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

七、其他條款

1.雙方商定該房屋的交付日期為______年______月______日。乙方應(yīng)于房屋交付日期前完成對(duì)房屋內(nèi)部的裝修和設(shè)備的調(diào)試。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充條款和相關(guān)附件具有同等效力。本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。本合同正本一式兩份（甲乙雙方各執(zhí)一份）。

3.其他約定：____________________

4.本合同生效后，甲乙雙方如需履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。

5.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

6.本合同不得涂改；涂改無效。

7.本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。出租方（簽字）：____________日期：______年______月______日承租方（簽字）：____________日期：______年______月______日

以上是關(guān)于