破舊房屋拆除合同

破舊房屋拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、拆除范圍和內(nèi)容1.乙方負責(zé)拆除甲方位于上述地址的破舊房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外裝修。2.乙方應(yīng)在拆除過程中確保周圍環(huán)境的安全，采取必要的防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)在拆除完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方的要求進行土地整理。二、拆除時間和進度1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間表進行拆除工作，如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整拆除時間。2.乙方應(yīng)確保拆除工作順利進行，不得無故拖延拆除進度。三、拆除費用和支付方式1.乙方拆除房屋的費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_________________元。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付乙方拆除費用。四、拆除質(zhì)量及保證1.乙方應(yīng)確保拆除過程中房屋結(jié)構(gòu)的安全，不得損壞周圍建筑物和設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆除后的土地達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為拆除費用的____%。2.乙方如未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為拆除費用的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.破舊房屋拆除合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方拆除資質(zhì)證明4.拆除工程進度計劃5.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護措施方案7.環(huán)境影響評估報告8.拆除費用支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成拆除工作，認定違約。2.乙方拆除質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.乙方損壞周圍建筑物和設(shè)施，認定違約。4.甲方未按約定時間支付拆除費用，認定違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.破舊房屋：指結(jié)構(gòu)老化、存在安全隱患、不適宜居住的房屋。2.拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物完全毀壞，使其變成廢墟的過程。3.拆除費用：指乙方完成拆除工作所應(yīng)得的報酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整拆除時間表，確保工程進度。2.問題：拆除質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行拆除，如有質(zhì)量問題，及時整改。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方應(yīng)制定安全防護措施，加強現(xiàn)場安全管理，防止安全事故。4.問題：甲方未支付拆除費用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付拆除費用，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.問題：合同爭議解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.