海濱度假屋租賃協(xié)議樣本

海濱度假屋租賃協(xié)議樣本合同編號：__________海濱度假屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的海濱度假屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的海濱度假屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的海濱度假屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于__________。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供__________份租賃合同副本作為憑證。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣__________元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海濱度假屋租賃合同2.租賃物清單3.設(shè)施、設(shè)備使用說明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按時維修租賃物提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為：未能按時支付租金未能合理使用租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為海濱度假屋。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為了保證租賃物完好無損而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時需要支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導(dǎo)致無法使用。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.問題：甲方未能按照約定提供租賃物或維修租賃物。解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同的事宜，并按照約定退還押金和剩余租金。五、所有應(yīng)用場景：1.海濱度假屋的所有權(quán)人與使用