2024年重慶住宅房屋租賃合同

2024年重慶住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宅房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：重慶市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______號(hào)。

2.房屋用途：住宅用，僅供乙方居住使用。

3.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的付款期限和方式向甲方支付租金。可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)將押金退還給乙方。若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方退還全額押金。

四、租賃物品的維護(hù)與修理

1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租賃的房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.若乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或訴訟解決。

六、其他條款

1.轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

2.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤獬模曳饺杂袡?quán)要求退還全額押金；若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，則押金不予退還。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。

5.本合同中所述的房屋地址、面積、用途等事項(xiàng)均以本合同中的描述為準(zhǔn)。任何擅自更改均視為無(wú)效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同中所述的租金及支付方式均已包含稅費(fèi)。如需另行開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)的，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有任何未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________