家居裝飾店租賃協(xié)議范本

家居裝飾店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及面積1.2店面實(shí)際使用面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行；（3）不在店面上設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；（3）負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面衛(wèi)生和安全；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供店面或店面不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.店面使用權(quán)證明3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.店面維修和保養(yǎng)記錄6.店面安全檢查報(bào)告7.租賃合同解除證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面或店面不符合約定：包括但不限于店面面積不足、設(shè)施不全、安全隱患等。2.乙方未按時(shí)支付租金：指乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付。3.乙方未合理使用店面：包括但不限于改變店面結(jié)構(gòu)和用途、經(jīng)營違法活動(dòng)、未保持店面衛(wèi)生和安全。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將店面出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃店面并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。6.法律意見書：指由法律專業(yè)人士出具的對(duì)租賃合同及其條款的法律評(píng)估意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面維修和保養(yǎng)問題：遇店面設(shè)施故障或損壞，雙方可協(xié)商確定維修責(zé)任方及費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，確保支付記錄清晰可查。3.店面使用問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用店面，如變更用途，需提前征得甲方同意。4.安全問題：雙方應(yīng)共同關(guān)注店面的安全狀況，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.合同解除問題：如遇合同解除