職業(yè)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議

職業(yè)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于______的租賃物業(yè)出租給乙方。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。第六條變更與解除6.1任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取______%的滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和資料2.乙方購買的保險(xiǎn)單副本3.甲方提供的設(shè)施使用說明4.租金支付證明文件5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，如未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物業(yè)不能正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期天數(shù)超過______天。3.乙方未按甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)用于經(jīng)營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的期限。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并催收租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方在操作甲方提供的設(shè)施時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說明，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)，希望出租給乙方開設(shè)職業(yè)培訓(xùn)中心。2.乙方需要租賃物業(yè)開設(shè)職業(yè)培訓(xùn)中心，并與甲方達(dá)成租賃