2024版房貸離婚協(xié)議書(shū)

2024版房貸離婚協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：身份證號(hào)：__________乙方（借款人）：身份證號(hào)：__________一、貸款概括1.2甲乙雙方共同按照主合同約定履行還款義務(wù)，貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、離婚后貸款本息償還事宜2.1甲乙雙方同意，本協(xié)議生效后，貸款本息由乙方承擔(dān)。甲方放棄對(duì)乙方在主合同項(xiàng)下的貸款責(zé)任追究。2.2乙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照主合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額向貸款銀行償還貸款本息。2.3乙方如未能按照主合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。三、合同的生效、變更和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款人）：簽字/蓋章：__________日期：____年__月__日乙方（借款人）：簽字/蓋章：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.《____銀行個(gè)人住房貸款合同》2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.還款計(jì)劃表8.擔(dān)保材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方提供的擔(dān)保物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息。3.乙方違反主合同的其他約定。4.甲方未能履行協(xié)助乙方還款的義務(wù)。5.甲方未能履行監(jiān)督乙方還款的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款并承諾還款的個(gè)人或單位。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。4.違約行為：指借款人未履行主合同約定的還款義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指借款人因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方還款能力下降，無(wú)法按時(shí)足額償還貸款本息。解決辦法：乙方可以與貸款銀行協(xié)商，調(diào)整還款計(jì)劃或?qū)で笱悠谶€款。2.問(wèn)題：甲方未能履行協(xié)助乙方還款的義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與貸款銀行溝通，確保貸款本息的回收。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋貸款本息。解決辦法：乙方可以提供額外的擔(dān)保物，或者與貸款銀行協(xié)商處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為夫妻關(guān)系，共同購(gòu)買(mǎi)房屋并申請(qǐng)房貸。2.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同承擔(dān)貸款本息償還責(zé)任。3.甲乙雙方在離婚后，約定由