2024田地出租合同協(xié)議書

2024田地出租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、田地基本情況1.1甲方出租田地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為__________，總面積為__________平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2田地現(xiàn)狀：__________（土地性質(zhì)：耕地、林地、草地等；土地等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等）。1.3甲方擁有上述田地的合法使用權(quán)，具備出租條件。二、租賃期限2.1本田地的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米__________元/年，總額為__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。四、租賃用途4.1乙方租賃田地的用途為__________（種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等），必須符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用田地，不得閑置、荒廢，不得改變田地性質(zhì)和破壞田地生態(tài)環(huán)境。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方出租的田地為合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）提供符合租賃用途的田地，確保乙方正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）在租賃期滿后，按照約定條件辦理田地歸還手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用田地，不得擅自改變田地性質(zhì)；（2）按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）合理利用田地，保護(hù)田地生態(tài)環(huán)境，確保田地資源可持續(xù)利用；（4）租賃期滿后，按照約定條件將田地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供田地或者提供的田地不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.田地權(quán)屬證明文件

2.租賃用途證明文件

3.租金支付憑證

4.田地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.違約金支付憑證

7.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供田地或提供的田地不符合租賃用途，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。

3.乙方未按約定用途使用田地，改變田地性質(zhì)或破壞田地生態(tài)環(huán)境，認(rèn)定乙方違約。

4.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有田地使用權(quán)并出租田地的甲方。

2.承租方：指租賃甲方田地的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用田地的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的田地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：田地提供不符合租賃用途。

解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定田地用途；甲方按照約定提供符合租賃用途的田地。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，支付違約金。

3.問題：乙方改變田地性質(zhì)或破壞田地生態(tài)環(huán)境。

解決辦法：乙方立即整改，恢復(fù)田地原狀，支付違約金。

4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃甲方田地進(jìn)行糧食、