承包租房條款

承包租房條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的及租金1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次，預(yù)付一個季度租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________1.3租金支付日期為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、房屋使用及維修3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、押金4.1乙方承租房屋時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），用于乙方向甲方保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、其他5.1租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。5.2租賃期間，如遇房產(chǎn)政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定協(xié)商處理。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.房屋設(shè)施使用說明5.租賃合同續(xù)簽申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。3.乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方：指租賃期滿后，乙方未能按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用出租方房產(chǎn)的時間期限。5.押金：指承租方為保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用而支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，必要時可依法解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：及時與乙方溝通，告知正確使用方法，如乙方造成損壞，要求乙方按市價賠償。3.乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方：要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，如乙方不配合，可依法追償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)