長(zhǎng)期草牧場(chǎng)租賃

長(zhǎng)期草牧場(chǎng)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的草牧場(chǎng)資源，且乙方有意租賃該草牧場(chǎng)用于長(zhǎng)期放牧；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、草牧場(chǎng)描述1.1甲方出租的草牧場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2草牧場(chǎng)現(xiàn)有草地質(zhì)量良好，適宜放牧，乙方租賃后應(yīng)合理利用草地資源，不得閑置或破壞。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用草牧場(chǎng)進(jìn)行放牧活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用草地資源，不得過度放牧，導(dǎo)致草地退化。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)草牧場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。4.4乙方不得將草牧場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證草牧場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證草牧場(chǎng)的正常使用，不得干涉乙方的放牧活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3如因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________年__月__日一、附件列表：1.草地權(quán)屬證明2.草地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.乙方放牧動(dòng)物數(shù)量及種類清單4.租賃合同書面文件5.租金支付憑證6.草地安全管理措施7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理利用草地資源，導(dǎo)致草地退化3.乙方將草牧場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方4.甲方未保證草牧場(chǎng)的正常使用5.甲方干涉乙方的放牧活動(dòng)6.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題7.甲乙雙方未嚴(yán)格履行合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草地資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃草地資源并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用草地的期限。4.租金：指乙方為使用草地資源而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理利用草地資源：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方將草牧場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證草牧場(chǎng)的正常使用：甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，如問題嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方干涉乙方的放牧活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的放牧權(quán)利，如甲方再次干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。6.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題：甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決問題，如甲方不履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1