牧場(chǎng)承包權(quán)約

牧場(chǎng)承包權(quán)約合同編號(hào)：__________牧場(chǎng)承包權(quán)約名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條承包內(nèi)容1.1本合同簽訂后，乙方取得牧場(chǎng)的承包使用權(quán)，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包牧場(chǎng)后，享有牧場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖、種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)權(quán)益，但不得改變牧場(chǎng)的用途，不得損害牧場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），每年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在牧場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)保證牧場(chǎng)的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得將牧場(chǎng)承包給第三方使用。3.3甲方應(yīng)保證牧場(chǎng)的土地、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.4乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得在牧場(chǎng)上從事違法活動(dòng)。3.5乙方應(yīng)合理利用牧場(chǎng)資源，保護(hù)牧場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境，確保牧場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用牧場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在承包期滿后，將牧場(chǎng)恢復(fù)原狀，交還給甲方。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用牧場(chǎng)，不得改變牧場(chǎng)的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的承包費(fèi)用總額的20%。5.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.牧場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.承包方和承租方的企業(yè)資質(zhì)文件3.承包方和承租方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.牧場(chǎng)地理位置示意圖5.牧場(chǎng)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.承包費(fèi)用支付憑證7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未能保證牧場(chǎng)的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占未能保證牧場(chǎng)的土地、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求未經(jīng)乙方同意，改變牧場(chǎng)用途2.承租方違約行為：逾期支付承包費(fèi)用在承包期滿后未將牧場(chǎng)恢復(fù)原狀未經(jīng)甲方同意，改變牧場(chǎng)用途從事違法活動(dòng)或損害牧場(chǎng)生態(tài)環(huán)境違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的承包費(fèi)用總額的20%。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指本合同中擁有牧場(chǎng)使用權(quán)的甲方。2.承租方：指本合同中承包甲方牧場(chǎng)的乙方。3.承包費(fèi)用：指乙方按合同約定支付給甲方的牧場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同約定的承包費(fèi)用總額的20%。5.滯納金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，計(jì)算方式為應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方未能保證牧場(chǎng)的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.承包方未能保證牧場(chǎng)的土地、設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方逾期支付承包費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方連續(xù)逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未將牧場(chǎng)恢復(fù)原狀：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方從事違法活動(dòng)或損害牧場(chǎng)生態(tài)環(huán)境：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.