個人自建房建工協(xié)議

個人自建房建工協(xié)議合同編號：__________姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬自建房屋，乙方具備相應的建筑資質和技術能力，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自建房屋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結構：________________1.5工程預算：________________二、乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成房屋建設，確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。2.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工技術標準進行施工，確保施工安全。2.3乙方應承擔工程建設過程中的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。2.4乙方應在施工過程中，確保甲方提供的材料和設備安全、合格。2.5乙方應在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。三、甲方義務3.1甲方應按照約定時間向乙方支付工程進度款和尾款。3.2甲方應提供施工所需的土地、水電等基礎設施。3.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決，確保工程順利進行。3.4甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責，并按照約定承擔相應責任。3.5甲方應在工程竣工后，按照約定時間接收工程，并支付尾款。四、工程進度與付款4.1工程進度按照甲乙雙方約定的時間節(jié)點進行，具體進度如下：（1）基礎施工：自合同簽訂之日起____日內完成；（2）主體結構施工：自基礎施工完畢之日起____日內完成；（3）裝飾裝修：自主體結構施工完畢之日起____日內完成；（4）工程驗收：自裝飾裝修完畢之日起____日內完成。4.2付款方式如下：（1）工程進度款：按照工程進度節(jié)點，甲方應支付乙方工程進度款的____%；（2）尾款：工程驗收合格后，甲方應支付乙方工程尾款。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的____%。5.2甲方未按照約定時間支付工程進度款和尾款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。5.3因甲方原因導致工程停工、進度延遲，乙方有權要求甲方支付停工損失費，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工技術標準4.工程預算5.材料清單6.人工費用明細7.設備租賃合同8.工程驗收標準9.付款憑證10.工程進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款和尾款，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工所需的土地、水電等基礎設施，視為違約。4.乙方施工質量不符合國家相關標準和甲方要求，視為違約。5.乙方未按照施工圖紙、施工方案和施工技術標準進行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指自建房屋的個人。2.乙方：指具備相應建筑資質和技術能力的施工方。3.工程進度款：指按照工程進度節(jié)點，甲方應支付乙方的一部分工程款。4.尾款：指工程驗收合格后，甲方應支付乙方的剩余工程款。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，確保工程按時完成。2.施工質量問題：解決辦法：乙方應及時修復質量問題，直至符合約定標準。3.付款延遲：解決辦法：甲方應按照約定時間支付工程進度款和尾款。4.工程驗收不合格：解決