購(gòu)房抵押借款協(xié)議參考

合同編號(hào)：__________購(gòu)房抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）的購(gòu)房抵押貸款，用于購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)。2.甲方承諾貸款資金僅用于購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)，不得挪作他用。二、貸款期限1.本貸款的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方同意在甲方按期還款的情況下，按照本協(xié)議約定的利率和還款方式提供貸款。三、貸款利率及還款方式1.本貸款的利率為_(kāi)_________%（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。2.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），還款日為每月__________日。3.甲方在貸款期限內(nèi)按月還款，到期還清貸款本息。四、抵押物2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.貸款申請(qǐng)表6.貸款合同7.還款計(jì)劃表8.擔(dān)保協(xié)議（如有）9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款資金：甲方未將貸款資金用于購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)，或未經(jīng)乙方同意將貸款資金用于其他用途。2.甲方未按約定時(shí)間還款：甲方未能在每月約定的還款日之前足額還款。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未能按照本協(xié)議約定的利率和還款方式提供貸款。4.抵押房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬不清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.甲方提供的信息不實(shí)：甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供的個(gè)人信息或房產(chǎn)信息不真實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房抵押借款協(xié)議：指甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，并約定貸款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)的協(xié)議。2.貸款人：指在本協(xié)議中提供貸款的乙方。3.借款人：指在本協(xié)議中申請(qǐng)貸款的甲方。4.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款本息，提供給乙方的抵押房產(chǎn)。5.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款資金：乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。甲方應(yīng)確保貸款資金用于購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)。2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按時(shí)還款，如有困難可與乙方協(xié)商延期還款。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率和還款方式提供貸款。4.抵押房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.甲方提供的信息不實(shí)：乙方有權(quán)拒絕提供貸款，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)抵押貸款。2.乙方作為貸款人，同意按照本協(xié)議約定提供貸款。3.雙方約定貸款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)。4.甲方將抵押房產(chǎn)作