辦公樓租賃合同保險(xiǎn)條款

辦公樓租賃合同保險(xiǎn)條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的辦公樓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述辦公樓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的辦公樓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間符合約定的用途，具備必要的使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、保險(xiǎn)條款4.1乙方應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理并維持租賃標(biāo)的物及乙方的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。4.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單正本交給甲方留存，并保證保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的一切損失。4.3如乙方未按本合同約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦，乙方逾期不辦的，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間符合約定的用途，具備必要的使用條件。租賃標(biāo)的物正常使用過程中的維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何違法、損害租賃標(biāo)的物及其他損害甲方利益的行為。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.辦公樓租賃合同2.乙方財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)單3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.租賃標(biāo)的物的照片或視頻資料5.甲方提供的租賃標(biāo)的物使用和維護(hù)手冊6.甲方和乙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或不符合約定的使用條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，甚至代為辦理保險(xiǎn)并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或不符合約定的使用條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方改正、賠償損失等。3.問題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)，乙方逾期不辦的，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃方