水田承包租賃協(xié)議

水田承包租賃協(xié)議合同編號：__________水田承包租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍及期限1.1甲方將水田的承包經(jīng)營權租賃給乙方，租賃范圍包括但不限于水田的土地、水源、附屬設施等。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應按年度向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租賃費用支付方式：（1）每年__月__日前，乙方將當年的租賃費用支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方支付租賃費用時，應提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第三條承包經(jīng)營權的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有承包經(jīng)營權，有權對水田進行種植、管理、經(jīng)營等活動。3.2乙方應合理利用水田資源，保證水田的土壤質(zhì)量，不得進行破壞性經(jīng)營。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租水田，應事先征得甲方的書面同意。第四條雙方義務4.1甲方應保證水田的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方應保證水田的供水、供電等基礎設施正常運行，確保乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3乙方應按照約定支付租賃費用，合理利用水田，保證水田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在水田內(nèi)進行非法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供水田或水田基礎設施不符合約定的，乙方有權要求甲方限期整改或解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水田承包租賃協(xié)議2.水田權屬證明3.水田基礎設施現(xiàn)狀報告4.租賃費用支付證明5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益評估報告6.國家法律法規(guī)相關條款7.友好協(xié)商記錄8.爭議解決法院管轄權證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供水田或水田基礎設施不符合約定：包括但不限于土地質(zhì)量、水源、附屬設施等問題。2.甲方未保證水田的權屬清晰，存在權屬糾紛。3.乙方未按約定支付租賃費用。4.乙方在水田內(nèi)進行破壞性經(jīng)營或非法活動。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)。6.乙方未按約定使用水田，導致水田土壤質(zhì)量下降等。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權：指乙方在租賃期限內(nèi)對水田進行種植、管理、經(jīng)營等活動的權利。2.租賃費用：指乙方按年度向甲方支付的費用，以取得水田的承包經(jīng)營權。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院起訴的方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水田基礎設施不符合約定：甲方應按照約定提供正常運行的水田基礎設施，如供水、供電等。如甲方未能提供或基礎設施不符合約定，乙方有權要求甲方限期整改或解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租賃費用：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方在水田內(nèi)進行破壞性經(jīng)營或非法活動：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)：乙方應遵守國家法律法規(guī)，如在水田內(nèi)進行非法活動，甲方有權解除本協(xié)