超市承包合同條款分析

超市承包合同條款分析合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為從事商品零售業(yè)務的企業(yè)，乙方為具備相關經驗的個體經營者，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方超市事宜，達成如下協(xié)議：一、承包經營范圍1.1乙方承包甲方的超市業(yè)務，承包經營范圍包括但不限于商品銷售、促銷活動、超市管理等。1.2乙方應按照甲方的要求，保證超市商品質量、價格和服務水平，維護甲方的品牌形象。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付承包費用。四、甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供超市的經營場所、設施設備及必要的經營資源。4.2甲方應協(xié)助乙方進行超市的經營管理，提供經營指導和培訓。4.3甲方應監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保超市的經營活動合法合規(guī)。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定，自主經營，自負盈虧。5.2乙方應保證超市商品的質量和安全，承擔因商品質量問題產生的責任。5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.超市承包合同2.乙方經營計劃書3.甲方提供的超市經營場所平面圖4.超市設備清單5.甲方授權書6.乙方身份證明文件7.乙方經營資質證明文件8.合同履行過程中的相關憑證和單據二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供經營場所、設施設備及必要的經營資源。2.甲方未協(xié)助乙方進行經營管理，提供經營指導和培訓。3.乙方未按合同約定自主經營，自負盈虧。4.乙方未保證超市商品的質量和安全，導致商品質量問題。5.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經營活動。6.雙方未按合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.承包經營：指乙方在甲方提供的經營場所內，按照甲方要求自主經營、自負盈虧的經營活動。2.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金，通常為合同總金額的一定比例。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.超市經營過程中出現(xiàn)商品質量問題，導致消費者投訴。解決辦法：乙方應加強商品質量把控，及時處理消費者投訴，維護甲方的品牌形象。2.甲方未按約定提供經營場所、設施設備及必要的經營資源。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，必要時可尋求法律途徑維權。3.乙方在經營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為從事商品零售業(yè)務的企業(yè)，需要將超市業(yè)務承包給具備相關經驗的個體經營者。2.乙方為具備相關經驗的個體經營者，希望承包