房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)經(jīng)理聘用合同模板

房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)經(jīng)理聘用合同模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)經(jīng)理）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家依法成立的物業(yè)公司，乙方具備相關物業(yè)管理經(jīng)驗和能力，甲方擬聘請乙方擔任物業(yè)管理經(jīng)理，負責甲方的物業(yè)管理業(yè)務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、崗位職責1.1乙方擔任甲方物業(yè)管理經(jīng)理，負責甲方物業(yè)管理業(yè)務的日常運營和管理。1.2乙方應嚴格執(zhí)行甲方的管理制度和各項規(guī)定，確保甲方物業(yè)管理業(yè)務的正常進行。1.3乙方負責甲方物業(yè)管理團隊的建設、培訓和管理，確保團隊高效運作。1.4乙方應確保甲方物業(yè)管理服務的質量，滿足甲方業(yè)主的需求。二、任期2.1本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方的任期與本合同有效期相同，自合同生效之日起計算。三、薪酬待遇3.1乙方擔任甲方物業(yè)管理經(jīng)理期間的薪酬待遇如下：（1）基本工資：人民幣____元/月；（2）績效獎金：根據(jù)乙方的工作績效，每月發(fā)放；（3）乙方享有國家規(guī)定的社會保險和福利待遇。3.2乙方應按甲方要求提供必要的身份證明等資料，以便甲方為其辦理相關手續(xù)。四、保密條款4.1乙方在任職期間及離職后一年內，應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。4.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方提前解除本合同的，應支付甲方違約金人民幣____元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證明文件2.乙方物業(yè)管理資格證書3.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度4.甲方物業(yè)管理服務標準5.社會保險繳納證明文件6.乙方工作績效評估報告7.保密協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未能按照甲方要求完成物業(yè)管理工作的，視為違約。2.乙方提前解除合同的，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。4.甲方未能按照約定支付乙方薪酬的，視為違約。5.甲方未按照約定提供工作條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全保護、環(huán)境清潔等管理活動。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，強制實行的社會保險制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作績效不達標。解決辦法：對乙方進行培訓，設定績效改進計劃，按計劃進行考核。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，必要時通過法律途徑追究乙方責任。3.問題：甲方未能按時支付乙方薪酬。解決辦法：甲方應及時足額支付乙方薪酬，否則乙方有權依法解除合同。4.問題：甲方未按照約定提供工作條件。解決辦法：甲方應按照合同約定提供乙方工作條件，否則乙方有權依法解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)公司，需要聘請專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)理。2.乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗和能力，愿意擔任甲方物業(yè)管理經(jīng)理。3.甲方乙