2024版建筑工程專業(yè)分包合同

2024版建筑工程專業(yè)分包合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________1.6分包范圍：____________________1.7分包工程量：__________________1.8分包工程價款：________________二、合同價格2.1乙方向甲方提供的分包工程的總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交分包工程的詳細預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)審批。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付分包工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為分包工程總價款的____%。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)審批并支付進度款。2.5工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付尾款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供分包工程所需的材料、設(shè)備及施工人員，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制。3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗收，對甲方的合理要求應(yīng)予以采納和改進。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程一切法律、經(jīng)濟和法律責(zé)任，包括但不限于安全事故、質(zhì)量問題、工期延誤等。四、合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2合同的變更和解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方退還甲方預(yù)付款之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包工程詳細預(yù)算2.分包工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范3.分包工程施工組織設(shè)計4.分包工程材料和設(shè)備清單5.分包工程驗收標準和程序6.分包工程安全生產(chǎn)管理制度7.分包工程質(zhì)量保修書8.分包工程合同價款支付申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供分包工程所需的材料、設(shè)備或施工人員，或提供的材料、設(shè)備、施工人員不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按照約定標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制不符合約定的，視為違約。3.乙方未接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗收，或?qū)追降暮侠硪笥枰跃芙^和改進的，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項目的業(yè)主或合法授權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)分包工程的單位或個人。3.分包工程：指從主體工程中分離出來，由乙方負責(zé)施工的工程部分。4.合同價款：指雙方約定的分包工程總價款。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的分包工程總價款的一定比例。6.進度款：指乙方根據(jù)工程進度向甲方申請支付的合同價款。7.尾款：指甲方在工程驗收合格后向乙方支付的剩余合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間提供分包工程所需的材料、設(shè)備或施工人員。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需材料、設(shè)備或施工人員；乙方未能及時提供的，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金或終止合同。2.問題：乙方施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可暫停施工，直至達到約定標準；造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提醒支付合同價款，如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金或終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的專業(yè)分包合同簽訂。