商業(yè)物業(yè)租賃合同

商業(yè)物業(yè)租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方商業(yè)物業(yè)租賃服務，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)具體地址：__________。1.3物業(yè)用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同時一次性支付__________個月租金。4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方須按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔和正常秩序。5.3乙方在租賃期間，因經營活動產生的稅費、物業(yè)管理費、水、電、通訊等費用由乙方承擔。第六條維修責任6.1甲方負責物業(yè)的整體結構安全和設施設備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。6.2乙方負責日常使用中的小修小補，以及因乙方使用不當導致的損壞修復。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前__________個月通知對方，并按照雙方約定承擔相應責任。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條違約行為及認定8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期部分每日加收__________%的違約金。8.3甲方未按約定物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條法律名詞及解釋9.1甲方：指合同約定的出租人。9.2乙方：指合同約定的承租人。9.3物業(yè)：指本合同約定的租賃標的。9.4租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、租賃物業(yè)現狀照片等。第十二條其他約定雙方在簽訂合對合同未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方服務商）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方商業(yè)物業(yè)租賃服務，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并由丙方第三方服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)具體地址：__________。1.3物業(yè)用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同時一次性支付__________個月租金。4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方須按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔和正常秩序。5.3乙方在租賃期間，因經營活動產生的稅費、物業(yè)管理費、水、電、通訊等費用由乙方承擔。第六條維修責任6.1甲方負責物業(yè)的整體結構安全和設施設備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。6.2乙方負責日常使用中的小修小補，以及因乙方使用不當導致的損壞修復。第七條第三方服務商責任7.1丙方作為第三方服務商，應向乙方包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。7.2丙方應確保服務質量，滿足乙方的合理需求。7.3丙方對乙方在租賃期間的使用行為負責監(jiān)督，確保乙方合規(guī)使用物業(yè)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期部分每日加收__________%的違約金。8.2乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。8.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。第九條甲方權利條款9.1甲方有權在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。9.2甲方有權監(jiān)督乙方使用物業(yè)，確保乙方合規(guī)使用。9.3甲方在租賃期滿后有權要求乙方按照約定交還物業(yè)。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、租賃物業(yè)現狀照片等。第十二條其他約定雙方在簽訂合對合同未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。篇二結尾：第三方丙方的介入旨在為乙方更好的服務和支持，確保乙方在租賃期間能夠順利開展業(yè)務。甲方作為出租人，通過引入第三方服務商，能夠更好地管理物業(yè)，提高物業(yè)的使用效率和服務質量。本合同中甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款的設置，確保了甲方的權益得到優(yōu)先保障?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方服務商）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方商業(yè)物業(yè)租賃服務，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并由丙方第三方服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)具體地址：__________。1.3物業(yè)用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同時一次性支付__________個月租金。4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方須按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔和正常秩序。5.3乙方在租賃期間，因經營活動產生的稅費、物業(yè)管理費、水、電、通訊等費用由乙方承擔。第六條第三方服務商責任6.1丙方作為第三方服務商，應向乙方包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。6.2丙方應確保服務質量，滿足乙方的合理需求。6.3丙方對乙方在租賃期間的使用行為負責監(jiān)督，確保乙方合規(guī)使用物業(yè)。第七條乙方的權利條款7.1乙方有權按照合同約定使用物業(yè)，并享受丙方的服務。7.2乙方有權在租賃期間對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。7.3乙方有權在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未能按照約定物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未能按照約定履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權要求甲方在__________日內履行維修保養(yǎng)義務。8.3甲方不得擅自提前解除合同，否則應支付乙方違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、租賃物業(yè)現狀照片等。第十一條其他約定雙方在簽訂合對合同未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法