2024版店面房租房合同范本

2024版店面房租房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)及租金1.2乙方租賃租賃物的目的為____________________。1.3本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。1.5租金支付方式為____________________。第二條租賃物的使用與維護2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作和維護。2.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。第三條維修責(zé)任3.1租賃期內(nèi)，租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2租賃期內(nèi)，租賃物外部及共用設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條保險4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.2保險費用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取延遲費用，延遲費用為應(yīng)付租金的__%。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體情況說明（此處附上租賃物的具體情況說明，包括面積、戶型、設(shè)施等詳細信息）附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單（此處附上租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的清單）一、附件列表：1.租賃物具體情況說明2.租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取延遲費用，延遲費用為應(yīng)付租金的百分比。2.乙方未征得甲方書面同意，對租賃物進行裝修、改造的行為。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃物內(nèi)從事違法活動的行為。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按延遲支付的天數(shù)收取延遲費用，并在嚴重情況下提前解除合同。2.乙方對租賃物進行裝修、改造：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。3.乙方轉(zhuǎn)租或從事違法活動：甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。4.其他違約行為：按照本合同