物業(yè)提升建議

物業(yè)提升建議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為提升物業(yè)管理質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)提升建議達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)提升建議范圍1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的合理建議，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行提升和改進(jìn)。2.乙方提出的建議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。二、建議提交及處理1.乙方應(yīng)書面提交物業(yè)提升建議，并提供相關(guān)資料和依據(jù)。2.甲方收到乙方建議后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，就建議的合理性、可行性進(jìn)行評(píng)估，并提出處理方案。3.甲方應(yīng)在評(píng)估后十個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)建議內(nèi)容進(jìn)行整改，并向乙方反饋整改結(jié)果。三、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.乙方應(yīng)確保其提交的建議不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間回復(fù)乙方或未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為建議價(jià)值的__________%。2.乙方未按照本協(xié)議約定提交建議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建議價(jià)值的__________%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，除非一方提前終止本協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方（物業(yè)公司）稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方（業(yè)主/住戶）身份證復(fù)印件6.物業(yè)提升建議書7.物業(yè)提升項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告8.整改方案及相關(guān)施工圖紙9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間回復(fù)乙方或未按約定進(jìn)行整改的，視為甲方違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定提交建議的，視為乙方違約。3.甲方在協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議，視為甲方違約。4.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司按照合同約定，對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)的行為。2.物業(yè)提升建議：指乙方為提高物業(yè)管理質(zhì)量，向甲方提出的改進(jìn)和提升措施。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)和解除協(xié)議后，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方提交的建議不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)回復(fù)乙方建議：甲方應(yīng)充分溝通，提前告知乙方回復(fù)時(shí)間，確保按時(shí)回復(fù)。2.甲方未按約定進(jìn)行整改：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定整改計(jì)劃，確保整改措施的實(shí)施。3.乙方未按時(shí)提交建議：乙方應(yīng)按時(shí)提交建議，如有特殊情況，提前與甲方溝通說明。4.保密義務(wù)糾紛：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)確保提交的建議不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為提升物業(yè)管理質(zhì)量，與業(yè)主/住戶簽訂物業(yè)提升建議協(xié)議。2.業(yè)主/住戶向物業(yè)公司提出物業(yè)提升建議，雙方協(xié)商