車庫抵押借款合同的履行狀況

車庫抵押借款合同的履行狀況合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車庫抵押給乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于____（具體用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，未經(jīng)乙方同意，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條借款利息3.1本合同借款利率為____%（年利率），自甲方實際收到借款之日起計算。3.2甲方應(yīng)按季度支付利息，每季度末月____日前支付。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于____（地址）的車庫抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，不得有任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：在甲方未按期還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償借款本息。第五條還款方式與還款賬戶5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式還款至乙方指定的還款賬戶。5.2還款賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，逾期利息為本金____%按日計算。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金____%計收。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.借款合同授權(quán)委托書（如有）5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：逾期還款超過合同約定的寬限期。2.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，將借款用于其他非合同約定用途。3.乙方未按約定提供借款：未在合同約定的時間內(nèi)提供全部借款。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方未保證抵押物真實性、合法性，存在權(quán)利瑕疵。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.貸款人：指乙方，出借資金給甲方的一方。3.抵押物：指甲方名下位于特定地址的車庫，作為借款的擔(dān)保。4.逾期利息：指甲方未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指乙方未按約定提供借款所需支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期還款。解決辦法：乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快履行合同約定提供借款。4.問題：抵押物存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)抵押物權(quán)利完整性，或提供其他擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要短期資金周轉(zhuǎn)，愿意將車庫作為抵押物。2.乙方為金融機構(gòu)或個人，愿意提供短期