稻作地承包協(xié)議

稻作地承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條承包土地范圍1.1甲方承包的稻作地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。具體地塊坐標(biāo)如下：（此處列明地塊坐標(biāo)，可根據(jù)實(shí)際情況增減）1.2乙方承租的稻作地范圍為甲方提供的地塊，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的承包協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。第四條承包地的使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用承包地，進(jìn)行稻作生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)合理利用承包地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求，做好病蟲(chóng)害防治、施肥等工作，確保稻作產(chǎn)量和質(zhì)量。4.4乙方不得在承包地上建設(shè)永久性建筑物，如需臨時(shí)性建筑，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，監(jiān)督乙方合理使用承包地。5.2甲方應(yīng)保證承包地的承包權(quán)合法有效，不得擅自將承包地轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承包地，進(jìn)行稻作生產(chǎn)。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理利用承包地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3甲方未按約定提供承包地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.稻作地承包協(xié)議2.地塊坐標(biāo)圖3.租金支付證明4.滯納金計(jì)算公式5.農(nóng)業(yè)部門(mén)要求的相關(guān)文件6.承包地使用證明7.承包地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包地，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途，視為違約。4.乙方未按照農(nóng)業(yè)部門(mén)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將承包地轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包地：指甲方擁有承包權(quán)的土地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.承包期限：指甲方與乙方約定的承包地使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包地面積與實(shí)際不符：雙方重新測(cè)量，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.乙方無(wú)法按約定支付租金：協(xié)商延期支付或分期支付。3.乙方擅自改變土地用途：立即制止，恢復(fù)原狀，違約金處理。4.承包地被第三方占用：與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)依法維權(quán)。5.甲方未按約定提供承包地：解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有承包權(quán)的稻作地需要出租。2.乙方需要承租稻作地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)