門衛(wèi)職責(zé)安全指導(dǎo)

門衛(wèi)職責(zé)安全指導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保甲方物業(yè)的安全和良好秩序，現(xiàn)雙方就乙方門衛(wèi)職責(zé)安全事項(xiàng)達(dá)成如下指導(dǎo)協(xié)議：一、乙方的門衛(wèi)職責(zé)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的門衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)出入口的安全管理和服務(wù)工作。1.2乙方門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的物業(yè)秩序。1.3乙方門衛(wèi)人員應(yīng)認(rèn)真履行門衛(wèi)職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)進(jìn)入甲方物業(yè)的人員進(jìn)行詢問、登記，必要時(shí)進(jìn)行檢查；（2）對(duì)離開甲方物業(yè)的人員進(jìn)行確認(rèn)，確保無未經(jīng)許可的人員離場；（3）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的可疑物品進(jìn)行詢問、檢查，確保甲方物業(yè)的安全；（4）對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告；（5）對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。二、乙方的安全保障義務(wù)2.1乙方應(yīng)確保其門衛(wèi)人員遵守甲方的規(guī)章制度，不得有損害甲方利益的行為。2.2乙方應(yīng)確保其門衛(wèi)人員具備處理突發(fā)事件的能力，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取措施，保護(hù)甲方物業(yè)的安全。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)工作，確保門衛(wèi)人員熟悉甲方物業(yè)的規(guī)章制度和安全知識(shí)。三、合同的期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同的約定履行門衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方門衛(wèi)人員有損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門衛(wèi)職責(zé)安全指導(dǎo)合同2.門衛(wèi)人員培訓(xùn)資料3.甲方物業(yè)規(guī)章制度4.乙方門衛(wèi)人員簡歷及相關(guān)資質(zhì)證明5.門衛(wèi)工作流程及操作手冊6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案7.消防設(shè)施檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行門衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故。2.乙方門衛(wèi)人員有損害甲方利益的行為。3.乙方未按照合同約定完成門衛(wèi)人員培訓(xùn)。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行門衛(wèi)人員選拔和考核。5.乙方未按照合同約定及時(shí)處理突發(fā)事件并向甲方報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。3.門衛(wèi)職責(zé)：指門衛(wèi)人員應(yīng)遵守的職責(zé)和義務(wù)，包括人員登記、物品檢查、秩序維護(hù)等。4.物業(yè)管理：指甲方對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行的管理和服務(wù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方門衛(wèi)人員未按照合同約定進(jìn)行工作。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，指出問題所在，要求乙方整改并加強(qiáng)門衛(wèi)人員管理。2.問題：乙方門衛(wèi)人員不具備處理突發(fā)事件的能力。解決辦法：要求乙方加強(qiáng)門衛(wèi)人員的培訓(xùn)，提高其處理突發(fā)事件的能力。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)等提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方為上述物業(yè)的業(yè)主或使用