分期還房貸合同范本

分期還房貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買房屋，乙方同意按照約定的還款方式和還款期限還款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并同意將房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物。第二條貸款期限與還款方式2.1本合同的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：2.2.1等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部貸款本息。2.2.2等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至還清全部貸款本金。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]%。3.2利率調(diào)整：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，甲方有權(quán)按照約定的調(diào)整方式調(diào)整本合同的貸款利率。第四條還款金額與還款賬戶4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，每月償還貸款本金和利息。4.2乙方同意將貸款還款存入甲方指定的還款賬戶，并確保還款賬戶的余額充足。第五條抵押物5.1乙方同意將購(gòu)買的房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物，為乙方償還貸款本息提供擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房屋買賣合同8.2貸款申請(qǐng)表8.3借款人身份證件8.4貸款人要求的其他文件和資料第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（借款人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：______________日期：[簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買房屋，乙方同意按照約定的還款方式和還款期限還款，丙方同意作為第三方擔(dān)保主體，為乙方償還貸款本息提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并同意將房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物。第二條貸款期限與還款方式2.1本合同的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：2.2.1等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部貸款本息。2.2.2等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至還清全部貸款本金。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]%。3.2利率調(diào)整：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，甲方有權(quán)按照約定的調(diào)整方式調(diào)整本合同的貸款利率。第四條還款金額與還款賬戶4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，每月償還貸款本金和利息。4.2乙方同意將貸款還款存入甲方指定的還款賬戶，并確保還款賬戶的余額充足。第五條抵押物與第三方擔(dān)保5.1乙方同意將購(gòu)買的房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物，為乙方償還貸款本息提供擔(dān)保。5.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方償還貸款本息提供擔(dān)保。5.3甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。5.4丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與乙方義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款用于購(gòu)買房屋。6.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況，調(diào)整貸款利率。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。6.4乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還貸款本金和利息。6.5乙方應(yīng)確保貸款用途的合法性，不得將貸款用于非法用途。第七條違約責(zé)任與限制條款7.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3乙方在房屋買賣合同中存在違約行為，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。7.4乙方在貸款期間，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。本合同附件包括：8.1房屋買賣合同8.2貸款申請(qǐng)表8.3借款人身份證件8.4貸款人要求的其他文件和資料第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（借款人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[丙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：______________日期：[簽字日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保主體的介入，有利于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方償還貸款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買房屋，乙方同意按照約定的還款方式和還款期限還款，丙方同意作為第三方擔(dān)保主體，為乙方償還貸款本息提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意將貸款用于購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并同意將房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物。第二條貸款期限與還款方式2.1本合同的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：2.2.1等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部貸款本息。2.2.2等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至還清全部貸款本金。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]%。3.2利率調(diào)整：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，甲方有權(quán)按照約定的調(diào)整方式調(diào)整本合同的貸款利率。第四條還款金額與還款賬戶4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，每月償還貸款本金和利息。4.2乙方同意將貸款還款存入甲方指定的還款賬戶，并確保還款賬戶的余額充足。第五條抵押物與第三方擔(dān)保5.1乙方同意將購(gòu)買的房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物，為乙方償還貸款本息提供擔(dān)保。5.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方償還貸款本息提供擔(dān)保。5.3乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。5.4丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與甲方義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，確保貸款用于購(gòu)買房屋。6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身的還款能力，選擇合適的還款方式。6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率，向乙方提供貸款。6.5甲方應(yīng)保證貸款的安全性，確保乙方的貸款用途的合法性。第七條違約責(zé)任與限制條款7.1甲方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向乙方提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未保證貸款的安全性，導(dǎo)致乙方貸款用途不合法的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.4乙方在房屋買賣合同中存在違約行為，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。7.5乙方在貸款期間，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。本合同附件包括：8.1房屋買賣合同8.2貸款申請(qǐng)表8.3借款人身份證件8.4貸款人要求的其他文件和資料第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9