新房抵押房出售合同范本

新房抵押房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的新房抵押房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。第三條付款方式與時(shí)間3.1甲方支付購(gòu)房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。第四條交付與過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[]日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需手續(xù)的合法性和完整性。第五條附加條款5.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。5.3如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同一旦簽訂，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的新房抵押房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條購(gòu)買價(jià)格與支付2.1甲方向乙方購(gòu)買房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購(gòu)房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方權(quán)益提供保障。在甲方支付購(gòu)房款后，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[]日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需手續(xù)的合法性和完整性。4.3甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)拒絕履行合同外的任何義務(wù)。4.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等一切與房產(chǎn)有關(guān)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方不得以任何理由和方式推遲或拒絕履行合同義務(wù)。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，應(yīng)將所有與房產(chǎn)有關(guān)的證件和資料交給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中不受損失。第三方承擔(dān)監(jiān)督乙方的義務(wù)，確保乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三方的作用在于增加合同的可靠性，降低甲方購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為購(gòu)房方，擁有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)拒絕履行合同外的任何義務(wù)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保自身權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中得到充分保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)安心購(gòu)房。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的新房抵押房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條購(gòu)買價(jià)格與支付2.1甲方向乙方購(gòu)買房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購(gòu)房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方權(quán)益提供保障。乙方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[]日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需手續(xù)的合法性和完整性。4.3乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)拒絕履行合同外的任何義務(wù)。4.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等一切與房產(chǎn)有關(guān)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方不得以任何理由和方式推遲或拒絕履行合同義務(wù)。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，應(yīng)將所有與房產(chǎn)有關(guān)的證件和資料交給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方作為賣方，擁有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)要求甲方履行