正規(guī)房屋托管合同范本

正規(guī)房屋托管合同范本合同編號(hào)：_______甲方（托管方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整托管費(fèi)用。三、托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付甲方托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月托管費(fèi)用。3.3乙方逾期支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的__%作為滯納金。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的家具、家電等物品。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。4.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在合同期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托管方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具清單）附件二：房屋圖片（此處附上房屋圖片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（托管方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整托管費(fèi)用。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付甲方托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月托管費(fèi)用。3.3乙方逾期支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付托管費(fèi)用的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。4.2如乙方逾期支付托管費(fèi)用或違反合同約定，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的家具、家電等物品。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。5.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方享有合同約定的房屋使用權(quán)和收益權(quán)。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付托管費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托管方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具清單）附件二：房屋圖片（此處附上房屋圖片）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?qū)σ曳降穆募s行為進(jìn)行有效的監(jiān)督和約束。在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的托管方，是房屋的所有權(quán)人和收益人，有權(quán)對(duì)房屋的使用和收益進(jìn)行支配。通過本合同的約定，甲方將房屋托管給乙方使用，并收取相應(yīng)的托管費(fèi)用。甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并由丙方提供額外服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)提供商的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為提供附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。4.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方享有合同約定的房屋使用權(quán)和居住權(quán)。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合約定的使用條件。6.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具清單）附件二：房屋圖片（此處附上房屋圖片）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的承租方，是房屋的實(shí)際使用者和居住者，有權(quán)享受合同約定的房屋使用權(quán)和居住權(quán)。通過本合同的約定，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用和居住房屋，并支付相應(yīng)的租金。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在確保乙方的權(quán)益