商廈出租店鋪合同范本

商廈出租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商廈內(nèi)的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商廈內(nèi)的店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪地址：[填寫店鋪的具體地址]店鋪面積：[填寫店鋪的實際面積]店鋪用途：[填寫店鋪的主要用途]二、租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為[填寫具體的租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體的日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為[填寫具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護店鋪及商廈內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方在店鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任1.甲方負責(zé)商廈的結(jié)構(gòu)主體、公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.乙方負責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按甲方的要求辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。七、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫具體的違約金金額]。八、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商廈內(nèi)的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商廈內(nèi)的店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專業(yè)的商廈管理公司，負責(zé)商廈的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.丙方應(yīng)確保商廈內(nèi)的店鋪正常運營，并提供專業(yè)的商業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升店鋪的業(yè)績。3.丙方應(yīng)承擔(dān)商廈內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，并確保商廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。4.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商廈的管理規(guī)定。二、甲方權(quán)益保障1.甲方作為商廈的所有權(quán)人，享有商廈的一切權(quán)益，并有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和商廈的實際情況，調(diào)整租金、管理費等費用，并與乙方、丙方進行協(xié)商。3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究乙方和丙方的違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)享有商廈內(nèi)的經(jīng)營收益，并有權(quán)對商廈內(nèi)的經(jīng)營活動進行決策。三、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和費用支付方式，按時足額支付租金和管理費等費用。3.乙方應(yīng)遵守商廈的管理規(guī)定，維護商廈的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，并按照甲方的要求進行經(jīng)營活動。4.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫具體的違約金金額]，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的商廈管理服務(wù)，確保商廈內(nèi)的店鋪正常運營，提升商廈的整體價值。丙方的介入也有利于甲方對商廈的管理和運營，減輕甲方的管理負擔(dān)。同時，丙方作為專業(yè)的商廈管理公司，能夠為乙方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升店鋪的業(yè)績。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商廈的所有權(quán)人，有權(quán)對商廈的經(jīng)營和管理進行決策。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，確保商廈的正常運營和甲方的投資回報。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃管理合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為商業(yè)店鋪的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)店鋪，并引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專業(yè)的商業(yè)店鋪管理公司，負責(zé)店鋪的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.丙方應(yīng)確保店鋪的正常運營，并提供專業(yè)的商業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升店鋪的業(yè)績。3.丙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，并確保店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。4.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和店鋪的管理規(guī)定。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和費用支付方式，按時足額支付租金和管理費等費用。3.乙方應(yīng)遵守店鋪的管理規(guī)定，維護店鋪的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，并按照甲方的要求進行經(jīng)營活動。4.乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究甲方和丙方的違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益及違約限制1.甲方作為店鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對店鋪的經(jīng)營和管理進行決策。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和店鋪的實際情況，調(diào)整租金、管理費等費用，并與乙方、丙方進行協(xié)商。3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究乙方和丙方的違約責(zé)任。4.甲方不得干涉乙方和丙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。四、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并按照合同約定支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以專注于店鋪的經(jīng)營活動，提高店鋪的運營效率和業(yè)績。乙方的主導(dǎo)地位也有利于維護乙方的利益，確保乙方的投資回報。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是為了保障乙方和丙方的權(quán)益。通過明