商業(yè)拆遷合同范本

商業(yè)拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方就乙方所在房屋的拆遷事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指拆遷范圍為：[待填寫]，拆遷面積為：[待填寫]平方米。具體以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)按甲方要求搬遷，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.3甲方負(fù)責(zé)解決乙方的臨時(shí)安置問(wèn)題，并支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第三條拆遷期限3.1乙方應(yīng)自收到拆遷通知之日起：[待填寫]日內(nèi)搬遷完畢。3.2甲方應(yīng)自乙方搬遷完畢之日起：[待填寫]日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.2如乙方未按約定時(shí)間搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋拆遷補(bǔ)償安置方案6.2本合同附件二：拆遷范圍圖6.3本合同附件三：房屋所有權(quán)證第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：________乙方（被拆遷人）：________簽訂日期：[待填寫]請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際填寫時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方就乙方所在房屋的拆遷事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并引入丙方作為第三方主體，訂立本合同。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照約定支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，并向甲方提供相應(yīng)的報(bào)告。1.3丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)姆韶?zé)任。第二條拆遷范圍與面積2.1本合同所指拆遷范圍為：[待填寫]，拆遷面積為：[待填寫]平方米。具體以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。第三條拆遷補(bǔ)償3.1甲方同意按照國(guó)家和地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。3.2乙方應(yīng)按甲方要求搬遷，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.3甲方負(fù)責(zé)解決乙方的臨時(shí)安置問(wèn)題，并支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第四條拆遷期限與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)自收到拆遷通知之日起：[待填寫]日內(nèi)搬遷完畢。4.2甲方應(yīng)自乙方搬遷完畢之日起：[待填寫]日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.3如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.4如乙方未按約定時(shí)間搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償款，以確保甲方的合法權(quán)益。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方搬遷后的場(chǎng)地進(jìn)行合理利用，包括但不限于重新規(guī)劃、建設(shè)等。5.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因搬遷過(guò)程中造成的一切損失和費(fèi)用。第六條丙方職責(zé)與權(quán)益6.1丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。6.2丙方有權(quán)收取甲方支付的委托費(fèi)用：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。6.3丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：________乙方（被拆遷人）：________丙方（第三方主體）：________簽訂日期：[待填寫]第三方主體介入的意義和目的在于確保拆遷過(guò)程中甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體丙方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的搬遷進(jìn)度，并確保拆遷補(bǔ)償款的支付。同時(shí)，丙方的介入也有利于公正、公平地解決拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高拆遷工作的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，以及違約責(zé)任，甲方可以在拆遷過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免乙方因搬遷而遭受不必要的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方就乙方所在房屋的拆遷事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并引入丙方作為第三方主體，訂立本合同。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方按照約定接收拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，并向乙方提供相應(yīng)的報(bào)告。1.3丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)姆韶?zé)任。第二條拆遷范圍與面積2.1本合同所指拆遷范圍為：[待填寫]，拆遷面積為：[待填寫]平方米。具體以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。第三條拆遷補(bǔ)償3.1甲方同意按照國(guó)家和地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。3.2乙方應(yīng)按甲方要求搬遷，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.3甲方負(fù)責(zé)解決乙方的臨時(shí)安置問(wèn)題，并支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第四條拆遷期限與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)自收到拆遷通知之日起：[待填寫]日內(nèi)搬遷完畢。4.2甲方應(yīng)自乙方搬遷完畢之日起：[待填寫]日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.3如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.4如乙方未按約定時(shí)間搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償款，以確保乙方的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因搬遷過(guò)程中造成的一切損失和費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)獲得甲方提供的搬遷補(bǔ)助：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第六條丙方職責(zé)與權(quán)益6.1丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的委托費(fèi)用：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。6.3丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：________乙方（被拆遷人）：________丙方（第三方主體）：________簽訂日期：[待填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益