房屋分割離婚協議

房屋分割離婚協議合同編號：__________身份證號碼：地址：聯系電話：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方與乙方因感情不和導致夫妻關系破裂，為了維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋分割事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________（省/市/縣）__________（街道/小區(qū)/棟號）__________（房號），房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋系甲方與乙方共同所有，雙方各占50%的份額。二、房屋分割方式2.1雙方同意按照各自占有的份額對上述房屋進行分割。2.2甲方分得的房屋部分，乙方放棄對該部分房屋的所有權利，包括但不限于使用權、收益權和處置權。2.3乙方分得的房屋部分，甲方放棄對該部分房屋的所有權利，包括但不限于使用權、收益權和處置權。三、房屋過戶及稅費3.1雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶產生的稅費由雙方按照各自實際享有的房屋份額承擔。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料和協助辦理相關手續(xù)。四、房屋交付及交接4.1甲方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后，將分得的房屋部分交付給乙方。4.2交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。4.3雙方應按照本協議約定，辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、相關費用結算等。五、其他約定5.1本協議生效后，雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協議生效之日起，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行協議約定的義務。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋分割離婚協議相關法律法規(guī)復印件4.房屋過戶所需稅費計算明細5.房屋驗收報告6.房屋交接手續(xù)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法及時取得房屋所有權。2.乙方未按照約定時間支付過戶稅費，導致房屋過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定交付分得的房屋部分，或房屋交付時存在重大質量問題。4.乙方未按照約定接受房屋交付，或未按照約定辦理房屋交接手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋分割離婚協議：指夫妻雙方在離婚過程中，就共同擁有的房屋進行分割達成的協議。2.過戶：指房屋所有權或使用權從一方轉移到另一方的過程。3.稅費：指在房屋過戶過程中產生的各種稅費，如契稅、個人所得稅等。4.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延支付過戶稅費。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付稅費，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定交付房屋或房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定交付房屋，或要求甲方承擔修復房屋的質量問題所產生的費用。4.問題：乙方未按照約定接受房屋交付或未按照約定辦理房屋交接手續(xù)。解決辦法：甲方可以催告乙方接受房屋交付，或要求乙方盡快辦理房屋交接手續(xù)。如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.夫妻雙方在離婚過程中，對共同擁有的房屋進行分割。2.房屋分割離婚協議作為雙方離婚條件之一，用于明確雙方在房屋分割方面的權益。3.雙方在房屋分割離婚協議中約定房屋分