車位買賣抵押合同

車位買賣抵押合同合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條標的及價款1.2乙方向甲方支付標的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條付款方式及時間2.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金在標的交付后抵作價款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對標的享有合法所有權(quán)，并保證標的不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并按照約定接受標的。4.3雙方應(yīng)共同維護標的的正常使用和維護，確保標的的安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付標的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平面圖3.車位使用說明書4.過戶手續(xù)指南5.付款憑證6.交付確認單二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付標的，視為違約。2.甲方未能保證標的無權(quán)利瑕疵，視為違約。3.乙方未能按照合同約定支付價款，視為違約。4.乙方未能按照約定接受標的，視為違約。5.雙方未履行合同約定的維護義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指車位的所有者，有權(quán)將車位出售給買受人。2.買受人：指購買車位的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定取得車位的所有權(quán)。3.定金：指乙方為了保證履行合同，按照約定向甲方支付的一定金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.標的：指本合同項下的車位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付標的：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未能保證標的無權(quán)利瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.乙方未能按時支付價款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未能按約定接受標的：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未履行維護義務(wù)：解決辦法：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.車位買