房屋拆遷合同格式

房屋拆遷合同格式合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷；乙方為該房屋的合法居住人，甲方擬對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3乙方戶口及人數(shù)：__________第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方承諾向乙方提供一套位于__________（安置地點(diǎn)）的房屋，用于乙方安置。2.3甲方同意按照我國(guó)相關(guān)政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額如下：（1）房屋補(bǔ)償款：__________元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。第三條拆遷安置房的交付及質(zhì)量保證3.1甲方承諾在__________（交付時(shí)間）前將拆遷安置房交付給乙方。3.2甲方保證拆遷安置房的質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第四條搬遷及交付手續(xù)4.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知后的__________日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離。4.2乙方應(yīng)在搬遷完畢后的__________日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給甲方。4.3甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋鑰匙后的__________日內(nèi)，為乙方辦理拆遷安置房的交付手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.2項(xiàng)所述拆遷補(bǔ)償款總額的__________%。5.2若甲方未能按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定交付拆遷安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付日數(shù)×每日違約金金額（元）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用我國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方戶口本3.搬遷物品清單4.拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.安置房交付證明6.房屋質(zhì)量保證書(shū)7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付拆遷安置房，構(gòu)成違約。2.甲方提供的拆遷安置房質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間搬離房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋鑰匙，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有房屋所有權(quán)并進(jìn)行拆遷的一方。2.被拆遷方：指房屋的合法居住人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付的補(bǔ)償款。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方支付給乙方的搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方支付給乙方的臨時(shí)安置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付拆遷安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付日數(shù)×每日違約金金額（元）。2.問(wèn)題：甲方提供的拆遷安置房質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間搬離房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲搬離違約金，違約金為本合同第二條第2.2項(xiàng)所述拆遷補(bǔ)償款總額的10%。4.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋鑰匙。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付鑰匙違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付日數(shù)×每日違約金金額（元）。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.