車位租賃合同簡(jiǎn)易版

車位租賃合同簡(jiǎn)易版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于（具體位置），車位的尺寸為（長(zhǎng)×寬）。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的車位，乙方不得占用甲方其他車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每（支付周期，如：月、季、年），通過（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在每月的（支付日期，如：5日前）支付當(dāng)月的租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和停泊車輛。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用和保管車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。4.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等可能影響其他車位使用的行為。4.4乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定，遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)其車輛在車位使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、罰款等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。5.4甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行停車場(chǎng)的管理職責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的1%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）6.車位平面圖7.停車場(chǎng)管理制度8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：指乙方在約定支付租金的日期之后，未能按照約定支付租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將車位出租或借給第三方的行為。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他車位使用的行為：指乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等可能導(dǎo)致車位損壞或影響其他車位使用的行為。4.甲方未能保證車位正常使用：指因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苷Ｊ褂?，影響乙方使用車位的行為?.其他違約行為：雙方在簽訂合同時(shí)約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：及時(shí)與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為；如乙方不聽勸阻，可向法院提起訴訟。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他車位使用的行為：及時(shí)制止乙方行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未能保證車位正常使用：及時(shí)與甲方溝通，要求其保證車位正常使用；如甲方不履行義務(wù)，可向法院提起訴訟。5.其他問題：根據(jù)