房屋代管協議

房屋代管協議合同編號：__________房屋代管協議甲方（房屋所有權人）：乙方（房屋代管人）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并希望將該房屋交由乙方代管，雙方經充分協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋產權性質：____________________二、代管期限2.1本協議代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代管，雙方可簽訂新的代管協議。三、代管職責3.1乙方作為房屋代管人，應妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及附屬設施的安全完整。3.2乙方不得將房屋出租、轉讓或以其他方式交由第三方使用，不得改變房屋結構和用途。3.3乙方應負責房屋的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.4乙方應在甲方要求的時間內，配合甲方或其指定人員對房屋進行查驗。四、費用及支付4.1乙方代管期間，應承擔房屋物業(yè)管理費、水電費、維修費等各項費用。4.2乙方應按月向甲方報告費用支出情況，并按甲方要求提供相關發(fā)票。4.3甲方應在每月____日前向乙方支付代管費用，代管費用標準為人民幣____元/月。五、保險5.1乙方應購買房屋保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險費用由乙方承擔。六、解除協議6.1在代管期限內，如甲方提前解除本協議，應提前通知乙方，并支付乙方一個月代管費作為賠償。6.2在代管期限內，如乙方提前解除本協議，應提前通知甲方，并支付甲方一個月代管費作為賠償。七、爭議解決7.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋代管人身份證明復印件3.房屋保險單復印件4.物業(yè)管理費、水電費、維修費等費用單據5.代管費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未妥善保管和使用甲方房屋，導致房屋及附屬設施損壞。2.乙方未經甲方同意，將房屋出租、轉讓或以其他方式交由第三方使用。3.乙方未按約定承擔房屋物業(yè)管理費、水電費、維修費等費用。4.乙方未按月向甲方報告費用支出情況，并提供相關發(fā)票。5.乙方未購買房屋保險，或將甲方列為共同受益人。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.代管人：指受房屋所有權人委托，負責保管和使用房屋及相關設施的自然人或法人。3.代管期限：指雙方約定的房屋代管起始和終止時間。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理和服務小區(qū)房屋及附屬設施所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方代管期間，房屋出現損壞。解決辦法：雙方應及時協商維修事宜，費用由乙方承擔。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期費用，并可依法追究違約責任。3.問題：甲方提前解除協議。解決辦法：提前通知乙方，并支付乙方一個月代管費作為賠償。4.問題：乙方提前解除協議。解決辦法：提前通知甲方，并支付甲方一個月代管費作為賠償。五、所有應用場景：1.房屋所有權人因工作、學習等原因，暫時無法居住或管理房屋。2.房屋所有權人希望將房屋交由信任的人代管，以確保房屋的安全和合理使用。3.房屋所有權人打算出售或出租房屋，