房產(chǎn)中介勞務(wù)合同范本2024年

房產(chǎn)中介勞務(wù)合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買房產(chǎn)，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項（1）為甲方尋找合適的買家/賣家；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易過程中的談判；（3）提供房產(chǎn)交易所需的法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，盡最大努力完成委托事項，確保甲方權(quán)益。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2如果雙方在合同有效期內(nèi)未能完成委托事項，可以協(xié)商延長合同期限。第三條費用及支付3.1乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費，費率為房產(chǎn)交易總金額的____%。3.2甲方支付中介費的方式為：（1）在房產(chǎn)交易完成后，支付中介費的____%；（2）其他雙方約定的支付方式。3.3乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通、通訊等費用，由甲方承擔(dān)。第四條保密條款4.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介費的____%。5.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)中介勞務(wù)合同范本

2.房產(chǎn)交易證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.交易雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付中介費或延遲支付

2.乙方未按約定時間完成委托事項或服務(wù)質(zhì)量不符合約定

3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私

4.雙方未按約定解決爭議，一方未經(jīng)協(xié)商直接提起訴訟

5.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托方，房產(chǎn)出售方或購買方

2.乙方：指受托方，房產(chǎn)中介機構(gòu)

3.中介費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用

4.房產(chǎn)交易總金額：指房產(chǎn)交易的成交價格

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金

6.保密期限：指雙方對合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付中介費

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明中介費的支付必要性及金額，督促甲方按約定支付。2.乙方未按約定時間完成委托事項

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成委托事項，如乙方仍無法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。4.雙方未按約定解決爭議

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.其他執(zhí)行中遇到的問題

解決辦法：雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買家

2.甲方購