房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本(2024版)

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（2024版）姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋所有權證號：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房屋所有權。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限一次性支付轉(zhuǎn)讓款。2.3付款方式：________________。三、付款期限及付款地點3.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.2付款地點：________________。四、過戶及交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。4.3交付日期：________________。五、陳述與保證5.1甲方保證其對所出售的房屋擁有完全、有效的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等法律上的限制。5.2乙方保證其具備購買房屋的經(jīng)濟實力，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約金：________________。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證原件2.房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（2024版）3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.雙方身份證明復印件6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或未能提供房屋所有權證原件。2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未能按約定時間交付房屋。4.甲方未能履行陳述與保證，如房屋所有權不完整或存在法律限制。5.乙方未能履行陳述與保證，如未能支付轉(zhuǎn)讓款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款：甲方可以催告乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓款，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方未能按約定時間交付房屋：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.甲方未能履行陳述與保證：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。5.乙方未能履行陳述與保證：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人之間的