2024物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1名稱（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、受讓方信息2.1名稱（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________三、物業(yè)基本情況3.1物業(yè)位置：________________3.2物業(yè)面積：________________3.3物業(yè)類型：________________3.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.5物業(yè)現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：4.2.1受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。4.2.2受讓方應(yīng)于______年______月______日前，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項(xiàng)。五、物業(yè)過(guò)戶及交付5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。5.2物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將物業(yè)現(xiàn)狀交付給受讓方。六、權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方保證其所提供的物業(yè)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)。6.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將物業(yè)現(xiàn)狀交付給受讓方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明4.定金收據(jù)5.物業(yè)過(guò)戶所需的相關(guān)文件6.物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議7.物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)2.轉(zhuǎn)讓方提供的物業(yè)資料不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.受讓方在物業(yè)過(guò)戶后未按約定接收物業(yè)5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)轉(zhuǎn)讓：指物業(yè)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為2.過(guò)戶手續(xù)：指將物業(yè)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序3.定金：為確保合同履行，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的一定金額的錢款4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償5.物業(yè)現(xiàn)狀：指物業(yè)在轉(zhuǎn)讓時(shí)的實(shí)際狀況，包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到物業(yè)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，按照法定程序辦理。2.遇到物業(yè)資料不齊全的問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問(wèn)題，受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間支付，如有困難，可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延期支付。4.遇到物業(yè)交付的問(wèn)題，雙方應(yīng)共同參與物業(yè)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.