2024版快遞柜場地租賃合同

2024版快遞柜場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有快遞柜場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該場地用于快遞柜的運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的快遞柜場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：快遞柜的運(yùn)營和管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間可以使用該場地。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全和舒適。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，遵守場地的管理制度，維護(hù)場地的秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供場地或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金或改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.快遞柜場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地所有權(quán)證明文件5.租賃場地使用權(quán)證明文件6.場地維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.租賃場地使用情況的書面報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或干涉乙方正常經(jīng)營，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或改變場地用途，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場地，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞，認(rèn)定乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于特定用途并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃場地的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地提供不足或干涉經(jīng)營問題：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方拒不履行，可依法解除合同并索賠。2.遇到乙方逾期支付租金或改變場地用途問題：及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，如乙方拒不履行，可依法解除合同并索賠。3.遇到場地維修和保養(yǎng)問題：及時與甲方溝通，要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如甲方拒不履行，可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到合同條款不明確或爭議問題：可與甲方協(xié)商補(bǔ)充合同條款或?qū)で蠓蓪I(yè)人士進(jìn)行解釋和調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.快遞公司租賃場