物業(yè)合同延期補充協(xié)議范本2024年

物業(yè)合同延期補充協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（租戶方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃期限延期1.1雙方同意將原租賃合同的租賃期限延長____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及其他費用2.1租賃期限延期后，租金標準、支付方式和租賃條款等其他費用按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.2如租賃期限延期后，國家政策、市場環(huán)境等客觀因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。三、物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。3.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行物業(yè)管理和維護工作。四、維修責任4.1租賃期限延期后，物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維修責任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本補充協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。5.2如一方違反本補充協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)方）：__________乙方（租戶方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)租賃合同》2.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃延期申請5.租金支付證明6.物業(yè)維修記錄7.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方擅自改變物業(yè)用途，損害物業(yè)設(shè)施2.乙方未按照約定支付租金3.乙方未配合甲方進行物業(yè)管理和維護工作4.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)5.甲方未按照約定維修物業(yè)設(shè)施、設(shè)備6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)租賃合同：租賃雙方就物業(yè)租賃事宜達成的書面協(xié)議2.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間范圍3.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用4.物業(yè)服務(wù)：甲方為乙方提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的服務(wù)5.違約行為：租賃雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為6.補充協(xié)議：對原租賃合同內(nèi)容的變更或延長四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：提供租金支付證明，雙方協(xié)商解決或依法解決2.問題：物業(yè)設(shè)施損壞解決辦法：甲方負責維修，乙方承擔維修費用或協(xié)商解決3.問題：乙方擅自改變物業(yè)用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方需承擔違約責任4.問題：物業(yè)管理規(guī)定沖突解決辦法：雙方協(xié)商修改管理規(guī)定，達成一致后執(zhí)行5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：協(xié)商解決或依法解決，必要時簽訂補充協(xié)議五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)租賃雙方達成延期協(xié)議2.乙方需要繼續(xù)租賃物業(yè)3.甲方同意延長租賃期限并提供物業(yè)服務(wù)4.雙方約定租金標準