2024年門面租賃合同參考范本（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同參考范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時(shí)到_____繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1____號(hào)，超期者給予1_____2倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）甲方（出租方）_____法人代表（簽章）乙方（承租方）____年____月____日2024年門面租賃合同參考范本（二）門面租賃合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于_________的門面進(jìn)行租賃約定，并同意遵守如下條款和條件：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于_________的門面租賃給乙方使用。詳細(xì)地址為：_________。第二條租賃期限本合同租賃期限為_________年（自_________年__月__日至_________年__月__日）。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金：每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)________元整。2.支付方式：乙方每月按照租賃期限至少提前______天以書面形式向甲方支付當(dāng)月租金，甲方接受乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式支付租金。第四條用途乙方同意將門面用于_________（詳細(xì)說明門面使用的用途），并保證所用于的經(jīng)營行為合法、合規(guī)。第五條應(yīng)承諾及保證1.甲方承諾：（1）甲方是門面的合法所有人，具有對(duì)門面的出租權(quán)；（2）門面在簽訂本合同時(shí)無法形成競(jìng)爭(zhēng)或約束，甲方有權(quán)進(jìn)行租賃；2.乙方承諾：（1）乙方承諾按照合同約定支付租金，并按期使用門面；（2）乙方承諾用途合法，不從事任何違法活動(dòng)；（3）乙方負(fù)責(zé)自行辦理相關(guān)手續(xù)、申請(qǐng)必要的行政許可，并承擔(dān)所有費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供所需的資質(zhì)文件、證明等。第六條維護(hù)及修繕責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)維護(hù)門面的整體環(huán)境、衛(wèi)生和安全，并承擔(dān)一切與門面有關(guān)的管理責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，并提供必要的協(xié)助。2.修繕責(zé)任：（1）因乙方不當(dāng)使用門面或原因造成的門面損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕；（2）因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致門面損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。第七條違約責(zé)任1.一方不履行本合同所約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失或違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同義務(wù)、支付違約金等。第八條合同解除1.本合同履行期滿，雙方均履行完畢各自的義務(wù)，本合同解除。2.若本合同履行期滿，乙方要求繼續(xù)租賃門面的，應(yīng)在履行完前述義務(wù)的基礎(chǔ)上，與甲方重新協(xié)商簽訂新的合同。3.如遇以下情形，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：（1）因合同約定之外的不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同；（2）一方存在違約行為，情節(jié)嚴(yán)重、不可挽回。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙