2024版房屋土建工程承建協(xié)議

2024版房屋土建工程承建協(xié)議合同編號：__________房屋土建工程承建協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修等。第二條工程價(jià)款2.1乙方向甲方承建的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成工程。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程價(jià)款。第三條工程進(jìn)度和質(zhì)量要求3.1乙方向甲方承諾，本工程應(yīng)在____年__月__日前竣工交付。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。第四條付款方式和付款時(shí)間4.1本工程價(jià)款支付方式分為三次，具體如下：（1）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的____%；（2）乙方完成工程進(jìn)度的一半時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的____%；（3）乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程總價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況扣除部分工程款，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的付款時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款，視為違約。3.甲方無正當(dāng)理由提前終止本協(xié)議，視為違約。4.乙方無正當(dāng)理由延遲交付工程，視為違約。5.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等結(jié)構(gòu)的施工。2.工程進(jìn)度：指按計(jì)劃完成工程各階段的時(shí)間安排。3.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，并制定整改措施，按實(shí)際情況支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.付款糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決的，可尋求法律途徑。4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容和價(jià)款。5.合同解除：甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金；乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋土建工程的建設(shè)。2.適用于涉及土建施工、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝修等工